1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
足立区
49.4万円/㎡
前年比+3.6%
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ライオンズマンション西新井本町
東京都足立区西新井本町四丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩10分
1988年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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5階 / 64.59㎡の場合
相場
3,380万円
52.3万円/㎡
2,551
3,104
3,657
4,209
AI査定結果
推定相場価格
3,380万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,104万円〜3,657万円
48.1万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション西新井本町
3,980万円（61.6万円/㎡）/ 5階 / 64.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 3,980万円 | 61.6万円 | 5階 | 64.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,480万円 | 44.7万円 | 3階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,980万円 | 51.1万円 | 3階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 3,680万円 | 57.2万円 | 4階 | 64.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 4,280万円 | 55.0万円 | 3階 | 77.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 45.8万円 | 4階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | ライオンズマンション西新井本町 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅10分 | 3,980万円 | 61.6万円 | 64.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/11 | グリーンハイム親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅6分 | 2,480万円 | 47.6万円 | 52.07㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,280万円 | 59.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅12分 | 2,630万円 | 52.4万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/22 | ルモン王子北 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,250万円 | 64.2万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/11 | ジョイム鹿浜 足立区鹿浜七丁目 | 西新井駅10分 | 2,890万円 | 54.5万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/27 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/16 | ライオンズマンション竹の塚伊興町 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,190万円 | 53.1万円 | 60.08㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/20 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 2,990万円 | 61.4万円 | 48.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、足立区では3.6%上昇しています。
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